こんにちは⛅

 

 

スタッフSです😊

 

 

 

天気はどんよりですが、少し暖かい日が続いてますが、

 

 

恐ろしいニュースばかりでビクビクしております😱😱😱

 

 

予防はしっかりとしておきましょう😷💦

 

 

 

 

 

今回、ご紹介する物件は、、、

 

大阪市特定優良賃貸住宅で補助金制度があります。

 

 

 

 

 

 

お部屋探しされてる方へ、少しでも参考になればと😂💦

 

12月から4月前半は、就職、進学、転勤など

 

新生活をスタートする方が多く、繁忙期になります💦

 

お引越し需要がピークに達する季節です🤩

 

 

 

【今の時期のお部屋探しのメリット😃・デメリット🤢】

 

 

⚫メリット😀

 

👌多数の需要がある為物件数は一番豊富

 

👌人気物件が空室になるチャンスもあり

 

この時期が一番よく見つかるでしょう👍

 

👌また、このシーズンに向けて、新築もたくさん出てきます

 

 

 

 

 

 

⚫デメリット🤢

 

👌お引越し需要が高いので、家賃交渉などは中々難しくなってきます💦

 

※特に人気物件の場合は競争率が高いのでスピード勝負😥

 

👌土・日・祝日は引越し業者の予約が

 

早々から埋まってしまい料金も閑散期の数倍となることも多いです💦

 

 

 

 

🚫重要！！！

 

❌❌❌引越し難民にならないために❌❌❌

 

👌引越し業者の予約を早く取りましょう

 

👌いい物件を見つけたら即断即決‼!!!!!

 

🚫内覧に行くときは身分証を忘れないように

 

（お部屋を抑えるのに必要☆☆☆）

 

 

 

 

👌新築物件やリノベーション物件を狙うなら

 

早めに「完成予定」情報をチェックしましょう👍

 

 

 

👌学生さんであれば、4月から予約できる

 

「学生専用マンション」を選ぶのもおすすめ🙆‍♀️

 

 

 

 

 

 

【繁忙期を外して夏に探す場合】

 

 

⚫メリット😀

 

👌閑散期だからといって、家賃相場自体が下がるというわけではなく、

 

空室を早く埋めるために礼金ゼロなどの特典がつく物件が増えてきます！！

 

👌7月から8月は引っ越す人が少ないので

 

引越し費用は大きく下がります

 

 

 

 

 

⚫デメリット🤢

 

👌需要が少ないので物件数は少なくなります。

 

👌また、エアコン業者は逆に繁忙期になりますので

 

自分でエアコンをつける物件の場合は早めに手配を👍

 

 

 

 

 

 

【繁忙期以外の秋の引越しポイント🙋‍♀】

 

 

👌じっくり検討できるが条件のいいお部屋は即決が鉄則

 

👌9月から10月は第二の繁忙期

 

企業の人事移動や、結婚式が多い秋のシーズンに入ると、

 

次の引越しシーズンに向けて新築情報がだんだん出てきます🏠

 

 

 

⚫メリット😀

 

👌過ごしやすい気候の10月はお引越しに向いているシーズンです。

 

👌物件数も繁忙期ほどではないものの色々出てきます。

 

 

 

 

⚫デメリット🤢

 

👌9月は転勤が多いため引越し料金は少し高め💦

 

👌不動産屋さんも忙しくなっているシーズンなので、

 

家賃交渉はしづらい傾向です😢

 

 

 

 

 

 

少しでもお部屋探しされている方のプラスになればと思い、

 

 

ご紹介させていただきました💁‍♀️

 

 

 

 

色々ご相談くださいませ🙇‍♀️🙇‍♀️🙇‍♀️

 

お問い合わせ、お待ちしております🎪

 

📞06-6786-6660